Duurzaam grachtenpand
Het monumentale grachtenpand op de Oudezijds Voorburgwal 136 wordt verbouwd tot duurzaam icoon. Sociaal vastgoedbedrijf NV Zeedijk kocht het pand in 2019, met als doel het monumentale erfgoed te behouden voor de toekomst. Het rijksmonument, gebouwd in de 18e eeuw, is hard toe aan grootschalige restauratie. Een uitgelezen kans voor het verduurzamen van het volledige pand.
Wat gaat er precies gebeuren?
Samen met De Groene Grachten is er een plan gemaakt voor de verduurzaming, dat is uitgewerkt door architectenbureau van Stigt, autoriteit op het gebied van duurzame restauratie en renovatie van monumentale panden. In het ontwerp van het prijswinnende architectenbureau staat duurzaamheid dan ook centraal.
Op het pand komen zonnepanelen. De ramen, muren en houten balken worden goed geïsoleerd. De gebruikte (isolatie)materialen zijn zoveel mogelijk natuurlijk en biobased. Het pand gaat van het aardgas af en er komt een warmtepomp en vloerverwarming in. Energie wordt daarnaast met behulp van een “groene paal” rechtstreeks uit de grond gehaald.
De verbouwing wordt zo duurzaam mogelijk uitgevoerd. Zo gaat bijvoorbeeld het transport van bouwmaterialen over water met elektrisch vervoer om de kwetsbare kademuren te ontlasten, de overlast op de krappe straat voor de buurt te verminderen en de CO2-uitstoot te beperken.
De verbouwing wordt uitgevoerd in samenwerking met aannemer Nico de Bont. In de toekomst komen er appartementen en kantoren in het pand.
Actueel
De verbouwing is van start gegaan in augustus 2021. Wil je op de hoogte blijven en de laatste bouwupdates ontvangen? Download dan de bouw-app. Door het project als favoriet op te slaan krijg je meldingen bij nieuwe updates! De leukste updates en video’s van de verbouwing delen we ook via de nieuwsbrief en social mediakanalen van Green Light District.
Mocht je voorafgaand of tijdens de verbouwing meer willen weten of specifieke vragen hebben over de verbouwing, neem gerust contact op met Michel Polman van NV Zeedijk op: michel.polman@nvzeedijk.nl.
Duurzame samenwerking
Uit de wens van de NV Zeedijk om het pand duurzaam te verbouwen, ontstond in 2019 het innovatieve samenwerkingsverband Green Light District, met de ambitie om de kennis en ervaring die tijdens de verbouwing wordt opgedaan zo breed mogelijk te delen. Zo ontstond het plan om niet alleen één pand te verduurzamen, maar het hele 1012-postcodegebied samen met bewoners en lokale ondernemers te transformeren tot een duurzaam en toekomstbestendig hart van de stad. Met het pand aan de Oudezijds Voorburgwal als centrale locatie.
Dankzij een investering van het Europese EIT Climate-KIC en de gemeente Amsterdam is deze gebiedsbrede aanpak mogelijk. Zo kan Green Light District deze zomer bijvoorbeeld voor honderd pandeigenaren in het gebied kosteloos een energieadvies op maat maken. Op deze manier vormde één pand de opmaat voor een duurzame beweging.
Door drukte in de ondergrond en de oude, soms monumentale staat van de bebouwing, is de binnenstad van Amsterdam niet de meest voor de hand liggende plek om de energietransitie te starten. Green Light District pleit ervoor om juist hier en nu aan de slag te gaan, zodat de klimaatdoelen zonder uitstel behaald kunnen worden.
Het monumentale grachtenpand op de Oudezijds Voorburgwal is duurzaam icoon van deze ambitie. Een voorbeeld dat verduurzaming overal kan, zelfs in een monumentaal pand, als verschillende partijen op een innovatieve manier samenwerken.